Находим, создаём и сопровождаем готовый арендный бизнес
с надёжными сетевыми арендаторами

Готовый арендный бизнес
в коммерческой недвижимости
с инсайдерским подходом

О компании

Мы специализируемся на готовом арендном бизнесе (ГАБ): подбираем и создаём торговые объекты с предсказуемым арендным потоком
и передаём их инвесторам «под ключ».

VASCO CAPITAL –
инвестиционно – девелоперская
компания в сфере коммерческой Недвижимости

Компанию основал Данил Васюков
с 2007 года в коммерческой недвижимости, прошёл путь от менеджера по развитию региональной сети до инвестора, собственника инвестиционной компании. За годы работы — более 320 открытых объектов и свыше 30 личных реализованных проектов.
Этот инсайдерский опыт и прямые связи с арендаторами лежат в основе каждого объекта VASCO CAPITAL.

НАПРАВЛЕНИЯ

Собственная управляющая компания: администрирование объекта и отношений с арендатором после сделки.

Участие в объекте пулом инвесторов — вход в качественную коммерческую недвижимость меньшим капиталом.

Действующие объекты с заключёнными договорами аренды и понятным денежным потоком.

Подбор площадки, строительство
или редевелопмент, заведение сетевого арендатора — объект, готовый приносить доход.

Совместные покупки
(долевая собственность)

Сопровождение
и управление

Продажа готового
арендного бизнеса

Создание готового
арендного бизнеса

Преимущества

Понимаем планы сетей и знаем, где и что откроется — отбираем площадки до выхода на открытый рынок

Инсайдерский взгляд

Юрист, бухгалтерия, куратор запуска объектов — сделка ведётся внутри компании

Своя команда

Аудит объекта, понятная финансовая модель и открытые условия участия до входа в сделку

Прозрачность.

От поиска площадки до выплаты арендного дохода — сопровождаем на каждом этапе

Полный цикл

Работаем с федеральными сетями: Пятёрочка, Магнит, Чижик, Монетка, Fix Price, Бристоль и другими

Проверенные арендаторы

МЫ В ЦИФРАХ

запущенных
объектов
(2007 – 2026 гг.)

>320

лет

19

в коммерческой
недвижимости

в управлении

тыс. м²

21,3

личных
реализованных проектов

>30

в запуске
в 2026 – 2027 гг.

объектов

9

предлагаем проект под ваш запрос

Подбор объекта

оказываем финансовую модель и результаты проверки

Аудит и модель

оформление, в т. ч. в долевую собственность

Сделка

управляем объектом и арендными отношениями

Доход и сопровождение

Как это работает

обсуждаем задачи и бюджет

Знакомство

VASCO CAPITAL
ИНЖЕНЕРЫ
АРЕНДНОГО ДОХОДА

Актуальные объекты к покупке и аренде
мы публикуем в отдельном канале —
заходите и следите за новыми предложениями

Актуальные
объекты

Кейсы

г. Кемерово
Альпийская 1/1
Площадь– 450,2 м²
Куплен в 2021г.
Продан в 2023г.

г. Таштагол
Кемеровская обл.
Площадь – 903,6 м²
Покупка 2017г.

Территория ГАБ

Объекты и сделки раньше открытого рынка

Совместные проекты с участниками сообщества

Прямой доступ к экспертизе VASCO CAPITAL

Что даёт участие

Закрытое комьюнити инвесторов и брокеров по всей России — более 500 участников. Внутри: доступ к сделкам до выхода на открытый рынок, еженедельные прямые эфиры, обучение, знание планов сетей и обмен контактами по развитию.

Территория ГАБ — сообщество инвесторов в готовый арендный бизнес

Еженедельные эфиры и разбор актуальных вопросов

Контакты

ИП Васюков Данил Владимирович ·
ИНН 422007414784 · ОГРНИП 322420500015424

© 2026 VASCO CAPITAL

Политика конфиденциальности

ТГ

СООБЩЕНИЕ

ОБЪЕКТЫ

МАКС

Оставьте заявку и наш менеджер с Вами свяжется

Обсудить
ваш инвестиционный запрос