Находим, создаём и сопровождаем готовый арендный бизнес
с надёжными сетевыми арендаторами

Готовый арендный бизнес
в коммерческой недвижимости
с инсайдерским подходом

О компании

Мы специализируемся на готовом арендном бизнесе (ГАБ): подбираем и создаём торговые объекты с предсказуемым арендным потоком
и передаём их инвесторам «под ключ».

VASCO CAPITAL –
инвестиционно – девелоперская
компания в сфере коммерческой Недвижимости

Компанию основал Данил Васюков.
Прошёл путь от менеджера по развитию региональной сети до инвестора, собственника инвестиционной компании. Инсайдерский опыт и прямые связи c арендаторами лежат в основе каждого объекта VASCO CAPITAL.

личных реализованных проектов

> 30

открытых объектов

> 320

года в коммерческой недвижимости

с 2007

НАПРАВЛЕНИЯ

Собственная управляющая компания: администрирование объекта и отношений с арендатором после сделки.

Участие в объекте пулом инвесторов — вход в качественную коммерческую недвижимость меньшим капиталом.

Действующие объекты с заключёнными договорами аренды и понятным денежным потоком.

Подбор площадки, строительство
или редевелопмент, заведение сетевого арендатора — объект, готовый приносить доход.

Совместные покупки
(долевая собственность)

Сопровождение
и управление

Продажа готового
арендного бизнеса

Создание готового
арендного бизнеса

Преимущества

Понимаем планы сетей и знаем,
где и что откроется — отбираем площадки до выхода на открытый рынок

Инсайдерский взгляд

Юрист, бухгалтерия, куратор запуска объектов — сделка ведётся внутри компании

Своя команда

Аудит объекта, понятная финансовая модель и открытые условия участия до входа в сделку

Прозрачность

От поиска площадки до выплаты арендного дохода — сопровождаем на каждом этапе

Полный цикл

Работаем с федеральными сетями: Пятёрочка, Магнит, Чижик, Монетка, Fix Price, Бристоль и другими

Проверенные арендаторы

МЫ В ЦИФРАХ

запущенных
объектов
(2007 – 2026 гг.)

>320

лет

19

в коммерческой
недвижимости

в управлении

тыс. м²

21,3

личных
реализованных проектов

>30

в запуске
в 2026 – 2027 гг.

объектов

9

VASCO CAPITAL
ИНЖЕНЕРЫ
АРЕНДНОГО ДОХОДА

управляем объектом и арендными отношениями

Доход и сопровождение

5

4

оформление, в т. ч. в долевую собственность

Сделка

разрабатываем финансовую модель и предоставляем результаты проверки

Аудит и модель

3

2

предлагаем проект под ваш запрос

Подбор объекта

1

обсуждаем задачи и бюджет

Знакомство

Как это работает

Кейсы

г. Кемерово
Альпийская 1/1
Площадь – 450,2 м²
Куплен в 2021г.
Продан в 2023г.

г. Таштагол
Кемеровская обл.
Площадь – 903,6 м²
Покупка 2017г.

г. Красноярск
ул. Борисевича, 14 Б
Площадь – 1226,4 м²

г. Кемерово
ул. Халтурина, 21
Площадь – 21,504 м²

г. Анжеро-Судженск
ул. Магистральная, 33
Площадь – 1024,9 м²

Актуальные объекты к покупке и аренде
мы публикуем в отдельном канале —
заходите и следите за новыми предложениями

Актуальные объекты

Территория ГАБ

Объекты и сделки раньше открытого рынка

Совместные проекты с участниками сообщества

Прямой доступ к экспертизе VASCO CAPITAL

Что даёт участие

Закрытое комьюнити инвесторов и брокеров по всей России — более 500 участников. Внутри: доступ к сделкам до выхода на открытый рынок, еженедельные прямые эфиры, обучение, информация о планах сетей и обмен контактами по развитию.

Территория ГАБ — сообщество инвесторов в готовый арендный бизнес

Еженедельные эфиры и разбор актуальных вопросов

Контакты

ИП Васюков Данил Владимирович
ИНН 422007414784 ОГРНИП 322420500015424

© 2026 VASCO CAPITAL

Политика конфиденциальности

ТГ

СООБЩЕНИЕ

ОБЪЕКТЫ

МАКС

Оставьте заявку и наш менеджер с Вами свяжется

Обсудить
ваш инвестиционный запрос